Bausparkredit

Ein Bausparkredit ist ein Kredit mit dem speziellen Verwendungszweck, Investitionen rund um die Schaffung, Sanierung oder Umgestaltung von Wohnraum zu finanzieren. Hierbei können sowohl der Kauf als auch der Bau von Wohnraum finanziert werden. Aber auch für die Sanierung bzw. die Renovierung von Wohnraum oder auch für diverse Um- und Anbauten kann der Bausparkredit verwendet werden. In vielen Fällen wird er aber auch für andere Zwecke wie den Ankauf von Möbeln oder Einrichtungen für den Wohnraum als Konsumkredit verwendet. Um einen Bausparkredit in Anspruch nehmen zu können, muss der Kreditnehmer bereits über einen Bausparvertrag verfügen, der bereits seit mehreren Jahren läuft und wo sich schon entsprechendes Kapital angesammelt hat. Durch diesen Ansparplan hat er Anspruch auf einen Bausparkredit. ??blicherweise kann bereits bei Abschluss des Bausparvertrages ermittelt werden, in welcher Höhe der Bausparkredit einmal abgeschlossen werden kann. Das durch den Bausparvertrag angesparte Kapital wird verwendet, um die notwendige Finanzierungssumme zu verringern, da dieses Kapital bereits als Eigenkapital für die jeweilige Investition zur Verfügung steht. Der Bausparkredit wird in der Regel mittel- bis langfristig abgeschlossen, da die Finanzierungssumme üblicherweise eine entsprechende Höhe aufweist und daher über viele Jahre finanziert werden muss. Dies gilt besonders beim Kauf oder der Schaffung von Wohnraum. Der Kreditbetrag beim Bausparkredit kann jederzeit auch vor Fälligkeit teilweise oder auch komplett zurückbezahlt werden, wodurch sich der Kreditnehmer Zinsen ersparen kann, wenn er über die entsprechenden, freien Mittel zur vorzeitigen Rückzahlung verfügt. Wird der Bausparkredit im Grundbuch eingetragen, um eine zusätzliche Sicherheit zu erhalten, so wird dieser nachrangig nach anderen Krediten behandelt.