Die Errichtung von Gebäuden kann üblicherweise nicht auf einmal durchgeführt werden, sondern erfolgt in Etappen. Die Entwicklung und schrittweise Fertigstellung des Gebäudes bezeichnet man als den Baufortschritt. Der Baufortschritt hat vor allem bei der Finanzierung des jeweiligen Bauvorhabens große Bedeutung. Denn auch die Finanzierung muss hierbei schrittweise erfolgen. Praktischerweise orientiert sich die Finanzierung daher am entsprechenden aktuellen Baufortschritt. Denn auch die Rechnungen der Baufirmen werden bei der Errichtung von Gebäuden normalerweise mit dem jeweiligen, bereits fertig gestellten Bauetappen, gestellt. Es kann auch vereinbart werden, dass die Rechnung jeweils vor der nächsten Etappe gestellt werden kann und der Bauherr dem Bauunternehmen somit einen Vorschuss leistet. Die schrittweise Bezahlung ermöglicht der ausführenden Baufirma eine einfachere Vorfinanzierung des Baus, da sie nicht den gesamten Betrag vorfinanzieren muss und erst nach vollständigem Abschluss der Bauarbeiten die Rechnung stellen kann. Somit kann sie sich auch absichern, da sie nicht die vollen Vorleistungen erbringen muss, sondern Teilleistungen bereits bezahlt bekommt. Auch für den Bauherren bringt die schrittweise Zahlung, die sich am Baufortschritt orientiert, Vorteile. Denn er muss dadurch nicht den ganzen Betrag auf einmal als Kredit aufnehmen und aufwenden, sondern ruft immer wieder nur kleinere Summen ab. Dadurch fallen auch die Zinsen für Teile des Kredits später an zu laufen und auch die Raten werden später bzw. in voller Höhe erst später fällig, da er anfangs nur einen Teil der Summe abruft. Dadurch kann er sich einiges an Zinsen ersparen. Gerade in bei der Errichtung eines Hauses ist es sehr wichtig, die finanzielle Belastung gering zu halten, da die Mittel hier oft knapp werden können.
Moritz Wagner ist Experte im Bereich Geld verdienen und Selbstständigkeit. Ebenso besitzt er ein großes Fachwissen über Investments und Immobilien, weshalb er zu den Top-Authoren auf Indect-Project.eu zählt.
